Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich und Vertragspartner

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung des Ferienhauses Casa di Lumi in Lumio (Balagne, Korsika) durch Janna Weiß und Moritz Sebode (nachfolgend „Vermieter”). Sie sind Bestandteil des Mietvertrags zwischen dem Vermieter und dem Gast (nachfolgend „Mieter”). Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihnen ausdrücklich zu.

§ 2 Vertragsgegenstand und Vertragsabschluss

(1) Vertragsgegenstand ist die zeitlich befristete Überlassung des Ferienhauses Casa di Lumi zu Urlaubszwecken samt der vereinbarten Ausstattung.

(2) Die Buchung erfolgt über das auf der Seite Buchen eingebundene Buchungssystem (Beds24). Mit Absenden der Buchung gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss des Mietvertrags ab. Der Vertrag kommt mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande.

(3) Die Buchung ist nur für die im Buchungsvorgang angegebene Personenzahl gültig. Die zulässige Höchstbelegung von 10 Personen darf nicht überschritten werden, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde. Gruppenbelegungen darüber hinaus sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung im Buchungssystem (Beds24) angezeigten Preise und Zahlungsbedingungen. Höhe und Fälligkeit einer Anzahlung sowie die Fälligkeit der Restzahlung werden dem Mieter im Buchungsprozess angezeigt und mit der Buchungsbestätigung verbindlich mitgeteilt.

(2) Gesondert ausgewiesene Kosten (z. B. Endreinigung oder eine ortsübliche Kurtaxe) sind, sofern sie im Buchungsprozess ausgewiesen werden, zusätzlich zu entrichten.

(3) Die akzeptierten Zahlungsarten werden dem Mieter im Buchungssystem angezeigt.

§ 4 Kaution

Sofern für den Aufenthalt eine Kaution erhoben wird, werden deren Höhe sowie die Modalitäten der Rückzahlung dem Mieter im Buchungsprozess bzw. mit den Anreiseinformationen mitgeteilt. Eine Kaution wird nach beanstandungsfreier Abreise zurückerstattet.

§ 5 Rücktritt und Stornierung durch den Mieter

(1) Der Mieter kann vor Mietbeginn nach Maßgabe der im Buchungssystem angezeigten Stornobedingungen vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich sind die dem Mieter im Buchungsprozess angezeigten und mit der Buchungsbestätigung mitgeteilten Stornobedingungen.

(2) Für die Berechnung der Stornofristen ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter bzw. die Stornierung über das Buchungssystem maßgeblich.

(3) Dem Mieter wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

§ 6 An- und Abreise

Die An- und Abreisezeiten sowie die Einzelheiten der Schlüsselübergabe werden dem Mieter mit der Buchungsbestätigung bzw. mit der Anreisebeschreibung vor Anreise durch die Hausverwaltung (Les Clés de Balagne) mitgeteilt.

§ 7 Pflichten des Mieters / Hausordnung

(1) Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus und die Einrichtung pfleglich zu behandeln und die Hausordnung einzuhalten.

(2) Das Haus ist am Abreisetag in besenreinem und ordentlichem Zustand zu übergeben.

(3) Schäden, die während der Mietzeit entstehen, sind dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung unverzüglich anzuzeigen. Der Mieter haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden schuldhaft verursachte Schäden.

(4) Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter willkommen.

(5) Das Rauchen im Inneren des Hauses sowie die Nutzung des Pools und etwaige Ruhezeiten richten sich nach den dem Mieter mitgeteilten bzw. vor Ort ausgehängten Hausregeln.

§ 8 Haftung des Vermieters

(1) Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung des Mietobjekts. Für Sach- und Vermögensschäden des Mieters haftet der Vermieter nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit; bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt hiervon unberührt.

(2) Für die Nutzung von Pool, Garten und Außenanlagen sowie für mitgebrachte Wertgegenstände übernimmt der Vermieter keine Haftung, soweit gesetzlich zulässig. Die Aufsichtspflicht über Kinder obliegt dem Mieter.

§ 9 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Soweit gesetzlich zulässig, ist Gerichtsstand der Sitz des Vermieters. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Gerichtsstandsvereinbarung nur, soweit sie zulässig ist.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.